Galpón en venta en Ciudadela – Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Gral. Paz

Galpón en venta en Ciudadela Sur – Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. General Paz

Excelente oportunidad de inversión en Ciudadela Sur, a tan solo tres cuadras de la Avenida General Paz, con una ubicación estratégica que facilita el acceso y la conexión con distintos puntos de Capital Federal y Gran Buenos Aires.

La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y 150 m² cubiertos, ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar actividades industriales, comerciales, de almacenamiento o estacionamiento de vehículos.

El galpón posee una sólida estructura con techo de losa de hormigón, que brinda resistencia y permite aprovechar sus posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con potencial para la construcción de un edificio de hasta tres plantas, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Dispone de doble acceso, mediante una puerta lateral independiente y una amplia persiana metálica de 4,10 metros de altura, que facilita el ingreso de vehículos y el movimiento de mercaderías.

En su interior, la propiedad cuenta con una oficina, baño y entrepiso, proporcionando espacios funcionales para la administración y organización de diferentes actividades. También dispone de una escalera de hormigón con acceso a la terraza.

Su ubicación cercana a una de las principales vías de circulación de la zona representa una ventaja para emprendimientos que requieren accesibilidad y facilidad logística.

Características principales

Superficie total: 300 m².
Superficie cubierta: 150 m².
Frente: 8,66 metros.
Largo del terreno: 18 metros.
Antigüedad: 25 años.
Desarrollado en 2 plantas.
Techo de losa de hormigón.
Persiana metálica de 4,10 metros de altura.
Acceso lateral independiente.
Oficina.
Baño.
Entrepiso.
Escalera de hormigón con acceso a terraza.

A solo 3 cuadras de Av. General Paz.

Posibilidades de uso

Actividades industriales, según habilitación.
Depósito y almacenamiento de mercaderías.
Cocheras o estacionamiento de vehículos.

Desarrollo inmobiliario de hasta tres plantas, sujeto a factibilidad municipal.

Una excelente oportunidad para inversores, empresas o emprendedores que buscan una propiedad funcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y una ubicación estratégica en Ciudadela Sur.

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