Casa en venta en Ramos Mejía

Casa en block en venta en Ramos Mejía – 3 unidades independientes, local comercial y 2 viviendas

Excelente oportunidad de inversión en Ramos Mejía. Propiedad en block ubicada sobre la calle Vacca al 700, en una zona residencial consolidada, con buenos accesos y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y habitacional.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 23 metros de fondo, con una superficie informada de 200 m², y está distribuida en tres unidades independientes: un amplio local comercial al frente y dos viviendas, una en planta baja y otra en primer piso.

Con una antigüedad de 40 años y estado general a refaccionar, representa una excelente alternativa para inversores que buscan generar renta mediante alquileres, desarrollar un proyecto multifamiliar o realizar una renovación integral para su posterior comercialización.

Distribución de la propiedad

1. Local comercial – Planta baja al frente

Amplio local de aproximadamente 7,30 metros de frente por 15 metros de fondo, con excelente espacio para desarrollar distintas actividades comerciales.

Cuenta con persiana metálica de seguridad, vidriera con puertas corredizas y baño propio. Su distribución permite adaptarlo a diferentes rubros, como comercio de cercanía, depósito, taller o estudio profesional, sujeto a las habilitaciones correspondientes.

2. Casa de 3 ambientes – Primer piso

Espaciosa vivienda con ambientes amplios y excelente ingreso de luz natural.

Dispone de un cómodo living-comedor, cocina-comedor independiente, lavadero y patio propio.

Cuenta con 2 dormitorios de generosas dimensiones, ambos con salida directa a un balcón saliente al frente sobre la calle Vacca, y un baño completo.

Su distribución ofrece espacios funcionales y grandes posibilidades de modernización.

3. Departamento de 2 ambientes – Planta baja al fondo

Unidad independiente que cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, baño completo, lavadero y patio privado.

Una alternativa ideal para destinar a alquiler residencial, vivienda familiar o como espacio complementario del local comercial.

Características principales

Ubicación: Vacca al 700, Ramos Mejía.
Superficie informada: 200 m².
Lote de aproximadamente 8,66 x 23 metros.

Propiedad en block desarrollada en 2 plantas.

3 unidades independientes.
1 amplio local comercial al frente.
1 casa de 3 ambientes en primer piso.
1 departamento de 2 ambientes en planta baja.
3 dormitorios en total.
3 baños en total.
Balcón al frente.
Patios y lavaderos.
Antigüedad: 40 años.
Estado: a refaccionar.
Sin expensas.

Potencial de inversión

La propiedad se destaca por su versatilidad y posibilidad de generar tres ingresos por alquiler, combinando renta comercial y residencial.

También resulta atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar con espacios independientes, establecer un negocio propio y obtener ingresos adicionales, o realizar una puesta en valor para su posterior venta.

Valor de venta: U$S 148.000

Una excelente oportunidad para invertir en Ramos Mejía, con tres unidades independientes, múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de revalorización mediante refacciones.

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